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24小时澳门官网该行预期,所覆盖的15家内房股去年核心盈利增加25%、平均毛利率跌2个百分点至31%-32%;净负债率略降至65%;派息比率则稳定在35%-40%水平。该行估计,融创、龙光地产(03380)、合景泰富、奥园(03883)及宝龙地产(01238)去年业绩表现最强劲,预计盈利同比升30%。该行又预期,首三十大房企今年销量目标将同比增长10%-20%、核心盈利增长预计达20%或24%,而毛利润则预计跌至27.6%-30%水平。

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从2017年开始,政府就一直在去杠杆,在去杠杆、稳杠杆方面,政府的政策一直是比较连贯的。其实,现在杠杆的确是非常高,我们看到像居民部门,也就是家庭部门的债务占GDP将近50%。如果居民部门和企业部门加在一起,大概有210%,也就是企业部门将近160%左右,如果再加上官方公布的政府部门的37%,那总数基本上在250-260%左右。

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